方亮告訴那個客戶，價格到620萬堅決不要還價，肯定能成交，畢竟已經低於小區均價了。

客戶的心理價是610萬，但聽到方亮說620萬，對方亮感覺不錯，就一口咬定620萬不松口。

“餵，叔叔怎麽樣？”，方亮問道。

“小方啊，我正打算找你，我的房子620萬賣出去了”，對面傳來高興的聲音。

“那可要恭喜你啊叔叔”，方亮笑呵呵的說道。

“我要謝謝你，要不是你，我可就少得10萬”，叔叔笑聲朗朗。

恭維了兩句，叔叔告訴方亮他下午要看房，爭取這個月定下來，同時明確告訴方亮，他一定會在方亮這裏成交。

方亮表示感謝叔叔的支持，兩個人聊了一會掛掉了電話。

‘成交的有點晚’，方亮這樣想，不然這一單就是自己的。但現在是經理，沒辦法把業績掛在自己頭上怎麽辦？

要是一兩萬就算了，重點是叔叔看的房子都是八百多萬的，最後自己怎麽也能拿四五萬，這樣給別人，真的舍不得。

這時他想起郭斌的話，有困難，找斌哥。

“斌哥，有個問題想要咨詢一下”，方亮將事情告訴郭斌，郭斌想了想告訴方亮兩個解決的方案。

聽完郭斌的話，方亮發現郭斌真沒把自己當自己人。

第一個辦法是把這一單的業績掛在自己信任的人頭上，他拿業績，自己拿錢。這個辦法，很多經理在用，但要不是自己十分信任的人，不敢用。

萬一你掛在人家頭上了，人家一發工資拿錢跑了怎麽辦？這件事情要是被公司發現，沒有太大的懲罰。

畢竟你是在公司成交，公司沒有損失。

第二個方案就不好了，就是去其他中介公司成交，也就是所謂的飛單。

這樣自己能拿將近80%的中介費，重點是還不用上稅。利潤高，風險也高，一旦被人發現捅到公司。

直接開除，沒有一點商量，哪怕你是經理也好，區總也好，兩個字，‘幹掉’。

方亮不想為了幾萬塊錢冒險，於是他把吳峰叫了出來。

把事情告訴吳峰，說自己在魔都最信任的是誰，除了陸明熙就是吳峰了。

可惜陸明熙人家不在安居公司上班，不然還想什麽。

這個時候方亮就羨慕那些夫妻，或者親戚在一家門店的。不僅可以互相照顧，互相打掩護，其中一個人成了經理，可以肆無忌憚的掛單，就算被人捅出去也不怕，因為根本拿不到證據，最後也是不了了之。

將事情告訴吳峰之後，吳峰沒有絲毫猶豫，表示可以。

‘方亮竟然這麽相信我’

看到吳峰的想法，方亮最後的擔心沒了。

“這一單應該有兩三千的獎金，全部給你，我就不要了”，方亮說道。

吳峰搖頭，表示自己無功不受祿。

方亮見對方說的很認真，也不再勉強，自己是經理，欠了業務員的人情想還回去還不是很輕松。

方亮將叔叔的聯系方式告訴吳峰，讓吳峰把叔叔錄入自己的客戶裏面，這樣以後成交，在電腦上做案源就有備可查了。

回到門店，方亮看到王雪在打電話聯系客戶。方亮給對方發了一條微信。

‘181……這個客戶姓牛，想要兩房，預算在600萬以內……你找兩套房子，然後給他打電話。’

王雪聽到微信提醒拿起手機一看，先是一楞，接著微微一笑，心中莫名的欣慰。

‘看樣子，這個方亮還是聽看重我的’

‘好的，謝謝方經理’，王雪回覆道。

‘你是咱們組的金牌經紀人，肯定重點支持你’

說完這個，方亮趁著中午飯的時候，給吳峰，劉敏，張曉夢每個人發了一條短信，給每個人一個租賃客戶。

每個人都發來感謝的字眼。

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